Bitte lesen Sie diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen sorgfältig durch, da sie wichtige Informationen über Ihre gesetzlichen Rechte, Rechtsmittel und Pflichten im Zusammenhang mit Ihrer Nutzung der Zimmerino Plattform enthalten. Durch den Zugriff auf oder die Nutzung der Zimmerino Plattform erklären Sie sich mit den vorliegenden Nutzungsbedingungen einverstanden. Zuletzt aktualisiert: 12. März 2024. Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen stellen eine rechtlich bindende Vereinbarung zwischen der Firma Zimmerino und Ihnen, dem Vermieter und zwischen der Firma Zimmerino und Ihnen, dem Mieter (Studenten), dar. In diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind die Rechte und Pflichten des internationalen Studenten, die von einem Gastgeber in Deutschland aufgenommen werden sollen, sowie die Rechte und Pflichten des Gastgebers festgelegt, der internationale Studenten bei sich zu Hause in Deutschland beherbergt. Wird im Folgenden die Plattform zimmerino.de genannt, ist das gleichzusetzen mit der Firma Zimmerino, da sie der Betreiber dieser Plattform ist.

Änderung dieser Bedingungen

Zimmerino behält sich das Recht vor, diese Nutzungsbedingungen jederzeit gemäß dieser Bestimmung zu ändern. Wenn wir Änderungen an diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen vornehmen, werden wir die überarbeiteten Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf der Zimmerino Plattform veröffentlichen und das Datum der letzten Aktualisierung oben in diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen aktualisieren. Ein fortgesetzter Zugriff auf oder die Nutzung der Zimmerino Plattform und -Dienstleistungen setzt die Annahme der überarbeiteten Nutzungsbedingungen voraus.

Umfang des Zimmerino Services

Zimmerino.de ist eine Online-Plattform, die Vermieter in Deutschland die Möglichkeit bietet, eine Unterkunft an internationale Studierende zu vermieten, die im Rahmen ihres Studiums nach Deutschland kommen. Die Plattform bietet Studenten einen Online-Marktplatz mit vorab genehmigten Zimmern für die Dauer ihres Aufenthalts in Deutschland. Zimmerino.de fungiert als Plattform, auf der Vermieter ihr Zimmer inserieren können, sodass sie ihre Zimmer als Unterkunft für internationale Studenten anbieten können, die nach Deutschland kommen. Zimmerino erstellt, lädt und verwaltet alle Einträge auf der zimmerino.de Plattform für die Vermieter.  Sie erkennen an und stimmen zu, dass Sie nach eigenem Ermessen entscheiden, ob Ihre Unterkunft auf der zimmerino.de Plattform aufgeführt ist. Zur Bewerbung dieser Plattform und zur Erhöhung des Bekanntheitsgrades von Listings bei potenziellen internationalen Studenten können Listings und andere Benutzerinhalte (sowohl Gastgeber als auch Student) auf anderen Websites, in Anwendungen, in E-Mails sowie in Online- und Offline-Werbung angezeigt werden.

Berechtigung unter Verwendung der zimmerino.de Plattform

Sie müssen mindestens 18 Jahre alt sein und in der Lage sein, rechtlich bindende Vereinbarungen zu treffen, um auf die zimmerino.de Plattform als Gastgeber und Student zuzugreifen. Indem Sie auf diese Plattform zugreifen oder diese nutzen, versichern Sie, dass Sie mindestens 18 Jahre alt sind und rechtlich befugt sind, eine solche Vereinbarung abzuschließen. Die Benutzerüberprüfung im Internet ist schwierig und wir übernehmen keine Verantwortung für die Bestätigung der Identität eines Gastgebers oder Studenten. Ungeachtet des Vorstehenden können wir aus Gründen der Transparenz und der Verhinderung von Betrug und, soweit dies durch geltende Gesetze zulässig ist, jedoch nicht dazu verpflichtet sein, die Studenten zu bitten, eine Form des oder anderer Informationen bereitzustellen oder zusätzliche Überprüfungen durchzuführen. Nutzen Sie für die Überprüfung der Identitäten oder Hintergründe von den Studenten, die Ihnen bekannten Quellen von Drittanbietern und fordern Sie Berichte von Dienstanbietern an, außerdem Registrierungen oder eine gleichwertige Version von Hintergrund- oder registrierten Sexualstraftäterprüfungen in Ihrem Land (sofern verfügbar).

Allgemeine Geschäftsbedingungen Teil 1: STUDENTEN

Zimmerino bietet internationalen Studierenden eine Plattform zur Buchung von Unterkünften für die gesamte Dauer ihres Studiums in Deutschland. Nachfolgend finden Sie die spezifischen Geschäftsbedingungen, die die Studenten bei der Buchung ihrer Unterkunft über zimmerino.de einhalten.

Wenn Sie eine Unterkunft über die zimmerino.de Plattform buchen, stimmen Sie den unten aufgeführten Allgemeinen Geschäftsbedingungen zu.

Wenn Sie Ihre Unterkunft in Deutschland über die Plattform buchen, stimmen Sie, der Student, zu, dass alle von Ihnen bereitgestellten Informationen korrekt und zutreffend sind und dass es keinen Grund gibt, warum Sie nicht in einer unserer vermittelten Unterkunft in Deutschland untergebracht werden sollten.

Buchung mit Zimmerino

Die Website von Zimmerino soll dem Studenten dabei helfen, die am besten geeignete Unterkunft für seinen Aufenthalt zu finden, je nach Lage des Objekts und den Bedürfnissen des Studenten. Nach Erhalt einer Buchungsbestätigung von Zimmerino wird zwischen Ihnen und Ihrem Gastgeber ein rechtsverbindlicher Vertrag geschlossen. Zimmerino kann nicht garantieren, dass alle Erwartungen jedes einzelnen Studenten erfüllt werden. Das Zuhause und der Wohnraum, in dem der Student wohnen wird, wurde von Zimmerino genehmigt.

Zimmerino sucht und listet nur Gastgeber,

– die bereit sind internationale Studierende aufzunehmen.

– die ein sauberes Haus haben

– die ein Schlafzimmer haben, das den aktuellen deutschen Standards entspricht.

– die saubere sanitäre Einrichtungen mit einfachem Zugang und heißem Wasser zum duschen haben.

– die eine Unterkunft in Gehweite zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln anbieten.

Das Zimmer

Der Student darf sein Zimmer und alle vom Gastgeber festgelegten allgemeinen Bereiche, die zumindest das Hauptbad (wenn das Zimmer nicht über ein eigenes Bad verfügt) und die Küche nutzen.

Verwendung von Haushaltsprodukten

Alle Reinigungs- und Lebensmittelprodukte, die die Studenten für ihre eigenen Bedürfnisse verwenden (z. B. Waschpulver oder Speiseöl), müssen von den Studenten selbst gekauft werden. Der Student darf keine Produkte verwenden, die nicht zu ihm gehören.

Haustiere

Einige der Gastgeber leben mit einem Haustier zusammen, in der Regel einer Katze oder einem Hund, das als Teil der Familie betrachtet wird. Wenn Sie eine Allergie gegen Haustiere haben, vergewissern Sie sich bitte, dass die Gastgeber des Zimmers, an dem Sie interessiert sind, keine Haustiere hat. Jeder Gastgeber, der ein Haustier hat, ist eindeutig als solcher gekennzeichnet. Es liegt in der Verantwortung des Studenten, die Buchung bzgl. Haustiere sicherzustellen und ggf. davon Abstand zu nehmen.

Umgebung

Jeder Gastgeber ist einzigartig, hat eine andere Geschichte und einen anderen Hintergrund. Sie können mit oder ohne Kinder sein, eine alleinerziehende Mutter oder ein Vater, eine allein lebende Person mit unterschiedlichem Familienstand, berufstätig oder pensioniert. Zimmerino bieten einen Einblick in die lokale Kultur und die Vielfalt Deutschlands. Jeder Gast muss sich bemühen, diese Unterschiede zu respektieren und zu verstehen.

Sobald die Buchung bestätigt ist, stimmt der Student zu: 

– Wenden Sie sich innerhalb von 48 Stunden nach Erhalt der Gastgeberkontaktdaten, um Details auszutauschen und die Ankunft zu arrangieren.

– Checken Sie an dem Tag ein, an dem sie gebucht haben

– Informieren Sie den Gastgeber über seinen Zeitplan, wenn er sich auf ihn auswirkt.

– Beachten Sie die von Zimmerino festgelegten Hausregeln sowie alle zusätzlichen, angemessenen Hausregeln, die der Gastgeber in Bezug auf Bad, Küche, Internet, Wohnzimmer, Fernseher und persönliche Gegenstände hat.

– Halten Sie Ihr Zimmer jederzeit sauber und aufgeräumt. Die Schüler sind dafür verantwortlich, ihre persönliche Kleidung, Handtücher und Wäsche zu waschen und nach dem Gebrauch das Geschirr abzuspülen. Die Reinigungsregeln der Gemeinschaftsbereiche sind mit dem Gastgeber zu besprechen und müssen von allen Bewohnern zu gleichen Teilen geteilt werden.

– Beachten Sie die Wäscheregeln in Bezug auf die Tage und Zeiten, wann dieser Service verfügbar ist, sowie die Anzahl der wöchentlichen Ladungen. Weitere Informationen finden Sie unter dem Punkt “Benutzung der Waschmöglichkeit”.

– Verwenden Sie das Festnetz nicht, außer im Notfall.

– Informieren Sie den Gastgeber im Voraus, wenn er zwei oder mehr Tage hintereinander abwesend ist.

– Informieren Sie den Gastgeber über bekannte Erkrankungen, Allergien, notwendige Medikamente oder Notfallmaßnahmen, die im Falle einer medizinischen Krise befolgt werden müssen.

– Keine illigalen Drogen zu konsumieren. Es ist strengstens verboten, Drogen zu konsumieren oder zu verwenden, die nach deutschem Recht für die Dauer Ihres Aufenthalts illegal sind.

– übernehmen Sie die Verantwortung für den von Ihnen verursachten Hausschaden.

– Verhalten Sie sich stets in angemessener Weise.

– Sie haben für die Dauer Ihres Aufenthaltes keinen Gast im Haus. Einen Gast zu haben ist grundsätzlich nicht erlaubt. Sie dürfen während Ihres Aufenthaltes zu keiner Zeit jemanden mitbringen.

– Keine Lebensmittel im Schlafzimmer des Schülers zu sich nehmen. Alle Lebensmittel müssen in der Küche oder im Essbereich verbraucht werden.

– Während des Aufenthalts dürfen Sie keinen Alkohol auf dem Grundstück zu sich nehmen

Geräuscharme Richtlinien  

Zimmerino setzt in allen Haushalten eine geräuscharme Politik ein. Dies bedeutet, dass von den Schülern erwartet wird, dass sie von 22:00 Uhr bis 7:00 Uhr keinen Lärm machen, da andere Personen im Haus möglicherweise versuchen zu schlafen.

Benutzung der Küche

Die Studierenden haben Zugang zur Küche sowie zu allen notwendigen Utensilien, um ihre eigenen Mahlzeiten zuzubereiten. Von den Schülern wird erwartet, dass sie ihr Geschirr sofort nach dem Essen reinigen und die Küche immer so sauber verlassen, wie sie es gefunden haben. Die Küche ist nur eingeschränkt nutzbar, da sie nur zur Essenszeit zugänglich ist. Die Studierenden haben ausreichend Zeit, um ihr Frühstück, Mittag- und Abendessen vorzubereiten und zu essen. – Die Küche ist geöffnet: von 6 bis 10 Uhr (Frühstück); von 12 bis 14 Uhr (Mittagessen) und von 17 bis 22 Uhr (Abendessen). – Die Küche ist außerhalb der Öffnungszeiten für Studierende strikt geschlossen. – Die Küche darf vom Studenten nur zum Kochen und Essen verwendet werden. In der Küche ist das Lernen usw. nicht gestattet. – Der Zugang zur Küche kann vom Gastgeber während des Abendessens um maximal eine zusätzliche Stunde eingeschränkt werden, damit der Gastgeber seine eigenen Mahlzeiten zubereiten kann. In solchen Fällen muss der Gastgeber den Schüler deutlich informieren und muss täglich die gleiche Stunde sein (dh: 19.00 bis 20.00 Uhr).

Benutzung der Waschmöglichkeit

Die Schüler sind für das Waschen ihrer persönlichen Kleidung, Handtücher und Wäsche verantwortlich. Daher müssen die Schüler Zugang zu Waschmöglichkeiten haben und diese nutzen können. Der Gastgeber muss dem Studenten bis zu zweimal (2) pro Woche Zugang zur Waschmaschine gewähren. Diese zwei Wäschen beinhaltet Bettwäsche und Handtücher. Der Gastgeber ist berechtigt, bestimmte Zeiten und Regeln für die Waschmaschine festzulegen, sofern diese eine angemessene Nutzung zulassen.  Die Gastgeber müssen den Schülern keinen Zugang zum Trockner gewähren, sie müssen jedoch einen Raum zur Verfügung stellen, in dem der Schüler seine Kleidung trocknen kann oder bei Bedarf die Kleidung in seinem Zimmer trocknen lässt. Der Gastgeber muss dem Schüler Zugang zu einem Wäscheständer gewähren.

Gäste

Studenten dürfen während ihres Aufenthalts zu keiner Zeit Gäste in die Unterkunft bringen. Wenn der Host gebeten wird, eine Ausnahme von dieser Regel zu machen, wird dies als Verstoß gegen die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Zimmerino betrachtet.

Länge des Aufenthalts

Zimmerino bietet Unterkunft für Studenten, die während ihres gesamten Studiums in Deutschland eine Unterkunft buchen. Dieses akademische Programm oder Praktikum muss mindestens vier Wochen dauern. Studenten, die sich länger als zwölf Monate aufhalten, müssen maximal zwölf Monate nach dem Eincheckdatum buchen, je nach der maximal zulässigen Buchungsdauer. Wenn der Student seinen Aufenthalt über die gebuchte Zeit hinaus verlängern möchte, muss er sich direkt per E-Mail unter info@zimmerino.de an Zimmerino wenden. Alternativ können Sie eine neue Buchungsanfrage auf der Website stellen.

Zahlung

Der Student zahlt eine einzige Servicegebühr an Zimmerino um die Unkerkunft verbindlich zu buchen. Die Miete wird dann wöchentlich vor Ort direkt an den Gastgeber gezahlt.

Die Servicegebühr

Die Servicegebühr ist eine einmalige Gebühr, die zum Zeitpunkt der Buchung erhoben wird. Es umfasst alle von Zimmerino angebotenen Dienstleistungen, einschließlich Genehmigung jedes einzelnen Objekts, der detaillierten und genauen Informationen über das Objekt, sowie der Festlegung klarer Regeln zum Schutz des Studenten (z. B. Rechnungen und WLAN inklusive, Miete, die während des Aufenthalts nicht erhöht werden kann usw.), die bereitgestellten Dokumente wie die detaillierte Rechnung, die als Adressnachweis verwendet werden kann, und die permanente Unterstützung, die dem Schüler bei Fragen oder Problemen in Bezug auf die Unterkunft ab dem Zeitpunkt der Buchung bis zum Ende des Aufenthalts des Studenten zur Verfügung steht. Die Servicegebühr wird nach der Dauer des Studiums des Studenten in Deutschland berechnet. Um die genaue Höhe der Servicegebühr zu berechnen, wählen Sie bitte Ihr Ankunfts- und Abreisedatum, wählen Sie dann Ihr Zimmer und klicken Sie auf “Jetzt buchen”. Alle Steuern sind inbegriffen. Wenn ein Student nicht zu 100% mit der Unterkunft zufrieden ist und die Unterkunft innerhalb der ersten 14 Tage nach Ankunft verlassen möchte, kann der Student die Unterkunft kostenfrei wechseln.

Miete

Der Student zahlt seine Miete wöchentlich direkt an den Gastgeber. Die Höhe des Mietpreises variiert je nach Lage des Objekts und der Art der angebotenen Unterkunft. Dieser Preis wird dem Studenten vor der Buchung klar angezeigt. Am Tag der Ankunft sind vom Studenten die Kaution i.H. von 2 Wochenmieten, sowie die Miete für die erste Woche, in bar zu zahlen. Jede nachfolgende Zahlung erfolgt wöchentlich am selben Tag der Woche, an der der Student ankam, bis zum Ende des Studiums an den Gastgeber. Die Zahlungsweise wird zwischen dem Gastgeber und dem Studenten festgelegt. Diese Zahlungsart kann entweder in bar oder per Überweisung sein. Sollte es Unstimmigkeiten zwischen dem Gastgeber und dem Studenten über die Zahlungsmethode geben, ist Zahlungsmethode Barzahlungen.

Kaution

Der Student muss dem Gastgeber eine Kaution in Höhe von 2 Wochen Miete leisten. Die Kaution muss am Tag der Ankunft des Schülers vom Gastgeber eingezogen werden, und der Gastgeber ist für die Abholung voll verantwortlich. Die Kaution muss vom Studenten am Tag der Abreise des Studenten direkt zurückerstattet werden. Alle Einzahlungen müssen am Tag der Abreise des Studenten rückerstattet werden. Gastgeber dürfen die Kaution nur unter folgenden Umständen einbehalten;

– Wenn der Schüler das Zimmer nicht sauber und in dem gleichen Zustand zurückgibt, in dem er es am Tag der Ankunft gefunden hat.

– wenn der Schüler einen Sachschaden an der Immobilie verursacht hat.

– Wenn der Student keine wöchentlichen Mietzahlungen geleistet hat.

– Wenn der Student vor dem Ende der Buchung abreist und die verbleibenden Tage oder die Gebühr für die vorzeitige Abreise nicht bezahlt hat.

Im Falle einer Auseinandersetzung zwischen dem Studenten und dem Gastgeber, die direkt die sofortige Abreise des Studenten auslöst, wird eine 50/50-Regel angewendet, so dass die Hälfte der Anzahlung dem Studenten zurückerstattet wird.

Im Fall eines Studenten, der vor dem Ende seiner Buchung abreist:

Wenn ein Student sich vor Ablauf des gebuchten Zeitraums für die Abreise entscheidet, muss er den Gastgeber informieren, sobald er von seiner vorzeitigen Abreise Kenntnis hat. Bitte beachten Sie auch, dass die Miete noch bis zum Ende des gebuchten Zeitraums fällig ist. Andernfalls wird eine Gebühr für die vorzeitige Abreise erhoben:

– Wenn der Student 13 Tage oder weniger vor dem ursprünglichen Abreisedatum abreist, ist die Miete noch bis zum ursprünglich gebuchten Termin fällig. Der Restbetrag muss direkt an den Gastgeber gezahlt werden.

– Wenn der Student 2 Wochen vor dem Ende des gebuchten Zeitraums oder länger abreist, wird dem Studenten eine Gebühr für die vorzeitige Abreise in Höhe von 2 Wochen Miete in Rechnung gestellt. Diese muss zusätzlich zu der endgültigen regulären Mietzahlung direkt an den Gastgeber bezahlt werden.

Im Falle, wenn der Student die Buchung vor der Ankunft storniert

Wenn der Student die Buchungsanfrage storniert, bevor der Gastgeber sie akzeptiert, entstehen keine Kosten. Wenn ein Student mit der Unterkunft nicht zufrieden ist:

Widerruf  

– Wenn der Student mit der Unterkunft nicht zufrieden ist und daher das Objekt innerhalb der ersten zwei Wochen (14 Tage) nach Ankunft verlässt, muss er Zimmerino per E-Mail unter: zimmerino@web.de informieren. Dann kann der Student ohne weitere Kosten die Unterkunft wechseln.

– Wenn der Student nach Ablauf von 14 Tagen nicht mit der Unterkunft zufrieden ist, muss er sich mit Zimmerino in Verbindung setzen und die Situation erläutern. Wenn der Student nachweist, dass der Gastgeber die von Zimmerino festgelegten Bedingungen nicht einhält und der Student die Bedingungen und Konditionen seiner Buchung beachtet, hat der Student die Möglichkeit, eine andere Unterkunft von Zimmerino zu buchen ohne dass eine zusätzliche Gebühr anfällt. Sie können auch die Unterkunft verlassen und eine anteilige Erstattung der Servicegebühr für die nicht genutzten Wochen beantragen.

– Wenn ein Student seine Buchung vor der Ankunft und innerhalb von vierzehn Tagen nach der Annahme durch den Gastgeber annulliert, wird die Servicegebühr erstattet, jedoch wird eine Stornogebühr von 300 € erhoben. – Wenn ein Student seine Buchung vor der Ankunft storniert und nach 14 Tagen, nachdem der Gastgeber sie angenommen hat, wird die Servicegebühr nicht zurückerstattet.

 Im Falle eines Gastgebers, der die Buchung storniert:

1) In dem unwahrscheinlichen Fall einer Stornierung durch den Gastgeber vor der Ankunft des Studenten ist der Student berechtigt, zwischen einer kostenlosen Buchung bei einem anderen Zimmerino Anbieter oder einer vollständigen Rückerstattung der Servicegebühr zu wählen, es sei denn, die Stornierung erfolgt durch den Gastgeber weil der Student eine Anfrage an den Gastgeber stellt, die eindeutig gegen die Bedingungen verstößt (siehe “a” unten).

1. a) Wenn die Stornierung durch den Gastgeber ausgelöst wird, indem der Student eine Anfrage an den Gastgeber richtet, die eindeutig gegen die Bedingungen verstößt, stellt dies einen Vertragsbruch des Studenten dar und es wird keine Erstattung gewährt. (z. B .: wenn sich der Student nach Bestätigung einer Buchung mit dem Gastgeber in Verbindung setzt, um eine Ausnahmegenehmigung des Gastgebers anzufordern, damit er einen Gast besuchen oder bei ihm zu Hause übernachten kann).

2) Im Falle einer Stornierung durch den Gastgeber während des Aufenthalts des Studenten hat der Student die Wahl zwischen einer kostenlosen Buchung für die verbleibende Zeit des Aufenthalts oder einer anteiligen Erstattung der Servicegebühr für die verbleibende Zeit, ausgenommen wenn die Stornierung ausgelöst wird, wenn der Student die Allgemeinen Geschäftsbedingungen nicht einhält (siehe Absatz unten).

Wenn ein Student die Allgemeinen Geschäftsbedingungen nicht einhält:

Wenn der Gastgeber nachweisen kann, dass der Student die Bedingungen nicht einhält, illegale Aktivitäten ausübt, unhöflich und / oder unhöflich ist, kann der Gastgeber den Studenten vor dem Ende der gebuchten Dauer ohne Vorankündigung kündigen. Es wird von dem Studenten erwartet, dass er die Allgemeinen Geschäftsbedingungen ab dem Zeitpunkt der Buchung beachtet. Dies schließt einen Verstoß gegen die Allgemeinen Geschäftsbedingungen durch Korrespondenz mit dem Gastgeber vor dem Einchecken oder ein Nichterscheinen des Studenten ein. Unter diesen Umständen wird Zimmerino den Studenten weder in einem anderen Zimmerino-Zuhause unterbringen, noch wird die Servicegebühr dem Studenten zurückerstattet.

Widerruf

Im Falle einer Stornierung und einer Erstattung erfolgt dies über die für die Zahlung verwendete Karte. Um eine Rückerstattung zu erhalten, muss eine E-Mail an info@zimmerino.de von der E-Mail gesendet werden, die für die Buchung verwendet wurde. Die E-Mail muss lauten. “Ich bestätige, dass ich meine Buchung unter” Adresse des Angebots “von” Anreisedatum “bis” Abreisedatum “stornieren möchte. Die Rückerstattung wird innerhalb von fünf Arbeitstagen nach Erhalt des Rückerstattungsantrags bearbeitet. Es kann weitere Tage dauern, bis Ihre Bank die Rückerstattung bearbeitet. Bitte wenden Sie sich an Ihre Bank, um den genauen Erstattungszeitraum zu erfahren.

Allgemeine Geschäftsbedingungen Teil 2: Gastgeber

Zimmerino verpflichtet sich, die Studenten dem Gastgeber zu vermitteln, und der Gastgeber stimmt zu, die Studenten zu den folgenden Bedingungen zu akzeptieren

Erfüllung

Der Gastgeber bestätigt und garantiert, dass alle in der Bewerbung des Gastgebers enthaltenen Informationen wahr und vollständig sind, und sind froh und bereit, einen Studenten bei sich zu Hause willkommen zu heißen. Der Gastgeber bestätigt und garantiert, dass alle oben genannten Punkte vollständig gelesen, verstanden und akzeptiert wurden. Durch die Zusage, ein Gastgeber auf der zimmerino.de Plattform zu werden, stimmen Sie als Gastgeber überein, dass alle von Ihnen bereitgestellten Informationen korrekt und wahr sind und es keinen Grund gibt, dass Sie internationalen Studenten kein geeignetes Zimmer anbieten.

Leistungen

Zimmerino berechnet keine Leistungen für den Gastgeber. Zimmerino ist stets bemüht, so viele Studenten zur Verfügung zu stellen, wie der Gastgeber bereit ist anzunehmen, kann jedoch nicht garantieren, dass alle Erwartungen des Gastgebers erfüllt werden, und es kann keine Garantie für die Studenten gegeben werden.

Bedingungen an den Gastgeber

Es wird erwartet, dass der Gastgeber den folgenden Bedingungen zustimmt:

– Bieten Sie dem Schüler die vollständige und private Nutzung seines Zimmers und den Zugang zu allen vom Gastgeber angegebenen gemeinsamen Zimmern, die zumindest das Hauptbad umfassen sollten (wenn das Zimmer nicht mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet ist.) und die Küche (weitere Informationen finden Sie im Abschnitt “Verwendung der Küche”).

– Kontaktieren Sie den Studenten per E-Mail oder Telefon, um sich innerhalb von 48 Stunden nach der Buchungsbestätigung von Zimmerino vorzustellen. Der Gastgeber muss sich mit dem Studenten in Verbindung setzen, um Einzelheiten zum Check-in zu vereinbaren und gegebenenfalls Anweisungen zur Unterkunft zu geben. Die Kontaktdaten des Studenten werden dem Gastgeber von Zimmerino zur Verfügung gestellt, sobald die Buchung bestätigt wurde.

Bieten Sie dem Studenten eine saubere, freundliche und sichere Umgebung. Es ist wichtig, dass sich der Student zu Hause und willkommen fühlt.

– Respektieren Sie den kulturellen Hintergrund des Schülers und achten Sie auf seine besonderen Bedürfnisse.

– Bieten Sie 7 Tage die Woche Zugang zu einer guten Internetverbindung.

– Bieten Sie dem Studenten ein möbliertes Schlafzimmer und ein eigenes Bad oder ein Gemeinschaftsbad.

Das Zimmer muss mit Stauraum, Beleuchtung und Bettwäsche ausgestattet sein. Das Bett muss ein echtes und komfortables Bett sein. Es werden keine Etagenbetten, Luftmatratzen oder Sofabetten usw. akzeptiert. Das Bett und die Matratze sollten nicht übermäßig beansprucht worden sein.

– Ermöglichen Sie dem Schüler den Zugang zur Waschmaschine für zwei Ladungen pro Woche. Informationen zum Einstellen bestimmter Zeiten und Regeln für die Waschmaschine finden Sie im Abschnitt “Verwendung der Wäsche” für weitere Einzelheiten. Die Gastgeber müssen den Schülern keinen Zugang zum Trockner gewähren. – Stellen Sie dem Studenten den gleichen Raum zur Verfügung, der von Zimmerino angezeigt und genehmigt wurde. Der Gastgeber muss Zimmerino über jeden anderen Raum, der an seiner Stelle verwendet wird, oder über größere Änderungen / Renovierungen des aufgelisteten Zimmers informieren.

– Geben Sie dem Schüler ab dem Tag der Ankunft einen eigenen Hausschlüssel und informieren Sie ihn über vorhandene Alarmcodes.

– Stellen Sie sicher, dass während des gesamten Aufenthalts des Studenten eine verantwortliche Person zur Verfügung steht und in der Lage ist, alle Anforderungen in diesem Dokument zu erfüllen, wenn der Gastgeber während des Aufenthalts des Studenten nicht zu Hause ist.

– Im Falle einer Erkrankung oder Verletzung des Studenten muss der Gastgeber, falls erforderlich, einen Arzt oder einen Notfalldienst rufen und die erforderliche medizinische Behandlung sicherstellen.

– Vertrauliche Informationen über den Studenten und, falls dies als vernünftig erachtet wird, nur an Zimmerino weitergeben.

– eine gültige Hausratversicherung haben

die Hausregeln, die von Zimmerino festgelegt werden, und alle zusätzlichen, angemessenen Regeln, die für die jeweilige Auflistung spezifisch sind, zu diskutieren, einschließlich:

– Nutzung der Gemeinschaftsräume, des Fernsehens, des Telefons, der Raucherbereiche im Freien und wie die Schüler / innen gegebenenfalls ihr Zimmer unterhalten sollten. Der Gastgeber erhält von „Hausregeln“, die dem Zusammenleben des Gastgebers und des Schülers helfen sollen. Der Gastgeber ist berechtigt, zusätzlich zu den von Zimmerino bereitgestellten Regeln spezifischere Hausregeln anzuwenden, wenn diese angemessen sind.

– Der Student sollte die gesamte Küche und alle Geräte benutzen dürfen, um ihre eigenen Mahlzeiten zuzubereiten. Der Gastgeber kann den Zugang zu der Küche zu bestimmten Zeiten einschränken (z. B. wenn er seine eigene Mahlzeit zubereiten möchte). Diese Zeitbeschränkung sollte jedoch nicht länger als 1 Stunde und höchstens zweimal am Tag sein (z.B. 18-19 Uhr). Die Küche wird zwischen 22 und 7 Uhr für den Studenten geschlossen.

– Allgemeine Aufgaben: Der Gastgeber kann bestimmen, dass der Student an der Reinigung der öffentlichen Bereiche des Hauses teilnimmt, vorausgesetzt, dass diese Aufgaben auf alle im Haus lebenden Bewohner verteilt sind. Die Studenten sind unter keinen Umständen für die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche allein verantwortlich.

Zugang, Nutzung und Kosten des Festnetztelefons. Der Student darf das Festnetz nicht nutzen, es sei denn, es besteht ein Notfall.

Keine Ausgangssperre

Bitte beachten Sie, dass alle Studenten über 18 Jahre alt sind und keine Sperrstunde verhängt wird.

Geräuscharme Richtlinien

Als Teil der Hausordnung gibt es eine geräuscharme Richtlinie, die die Schüler einhalten müssen. Dies bedeutet, dass von den Schülern erwartet wird, dass sie von 22 bis 7 Uhr keinen Lärm machen.

Benutzung der Küche

Die Studierenden haben Zugang zur Küche sowie zu allen notwendigen Utensilien, um ihre eigenen Mahlzeiten zuzubereiten.

Von den Schülern wird erwartet, dass sie ihr Geschirr sofort nach dem Essen reinigen und die Küche immer so sauber verlassen, wie sie es gefunden haben. Die Küche ist nur eingeschränkt nutzbar, da sie nur zur Essenszeit zugänglich ist. Die Studierenden haben ausreichend Zeit, um ihr Frühstück, Mittag- und Abendessen vorzubereiten und zu essen. – Die Küche ist geöffnet: von 6 bis 9 Uhr (Frühstück); von 12 bis 14 Uhr (Mittagessen) und von 17 bis 22 Uhr (Abendessen). – Die Küche ist außerhalb der Öffnungszeiten für Studierende strikt geschlossen. – Die Küche darf vom Studenten nur zum Kochen und Essen verwendet werden. In der Küche ist das Lernen usw. nicht gestattet. – Der Zugang zur Küche kann vom Gastgeber während des Abendessens um maximal eine zusätzliche Stunde eingeschränkt werden, damit der Gastgeber seine eigenen Mahlzeiten zubereiten kann. In solchen Fällen muss der Gastgeber den Schüler deutlich informieren und muss täglich die gleiche Stunde sein (dh: 19.00 bis 20.00 Uhr).

Benutzung der Waschküche

Die Schüler sind für das Waschen ihrer persönlichen Kleidung, Handtücher und Wäsche verantwortlich. Daher müssen die Schüler Zugang zu Waschmöglichkeiten haben und diese nutzen können. Der Gastgeber muss dem Studenten bis zu zweimal (2) pro Woche Zugang zur Waschmaschine gewähren. Diese zwei Wäsche beinhaltet Bettwäsche und Handtücher. Der Gastgeber ist berechtigt, bestimmte Zeiten und Regeln für die Waschmaschine festzulegen, sofern diese eine angemessene Nutzung zulassen.  Die Gastgeber müssen den Schülern keinen Zugang zum Trockner gewähren, sie müssen jedoch einen Raum zur Verfügung stellen, in dem der Schüler seine Kleidung trocknen kann oder bei Bedarf die Kleidung in seinem Zimmer trocknen lässt. Der Gastgeber muss dem Schüler Zugang zu einem Wäscheständer gewähren.

Gäste

Studenten dürfen während ihres Aufenthalts zu keiner Zeit Gäste in die Unterkunft bringen. Wenn Sie einen Gastgeber bitten, eine Ausnahme von dieser Regel zu machen, wird dies als Verstoß gegen die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Zimmerino betrachtet.

Mietzahlung

Jeder Gastgeber erhält wöchentlich eine vom Studenten geleistete Mietzahlung. Die Zahlung für die erste Woche beim Gastgeber wird am Tag der Ankunft in bar bezahlt. Jede Mietzahlung wird am selben Tag der Woche geleistet, an dem der Student eintraf, und so weiter bis zum Ende der Buchung. Zimmerino teilt dem Gastgeber den Betrag und die Dauer der Buchung mit, bevor die Buchung abgeschlossen ist. Der Gastgeber ist nicht berechtigt, den Studenten zusätzliche Gebühren in Rechnung zu stellen. Alle Rechnungen und WLAN werden in der vereinbarten Miete ausgewiesen. Weder der Student noch der Gastgeber dürfen sich gegenseitig Geld verleihen oder leihen.

Kaution

Der Gastgeber kann eine Kaution in Höhe von 2 Wochen Miete verlangen. Die Kaution muss am Tag der Ankunft des Schülers vom Gastgeber eingezogen werden, und der Gastgeber ist für die Abholung voll verantwortlich. Die Kaution muss vom Studenten am Tag der Abreise des Studenten direkt zurückerstattet werden. Alle Anzahlungen müssen zurückerstattet werden. Gastgeber dürfen die Kaution nur unter folgenden Umständen einbehalten;

– Wenn der Schüler das Zimmer nicht sauber und in dem gleichen Zustand zurückgibt, in dem er es am Tag der Ankunft gefunden hat.

– wenn der Schüler einen Sachschaden an der Immobilie verursacht hat.

– Wenn der Student keine wöchentlichen Mietzahlungen geleistet hat.

– Wenn der Student vor dem Ende der Buchung abreist und die verbleibenden Tage oder die Gebühr für die vorzeitige Abreise nicht bezahlt hat Im Falle einer Auseinandersetzung zwischen dem Studenten und dem Gastgeber, die direkt die sofortige Abreise des Studenten auslöst, wird eine 50/50-Regel angewendet, so dass die Hälfte der Anzahlung dem Studenten zurückerstattet wird

Vorzeitige Beendigung

– Wenn persönliche Umstände eintreten, unter denen der Gastgeber die Buchung vor Ablauf des vereinbarten Abreisetermins beenden muss, muss der Gastgeber dem Studenten und Zimmerino, falls möglich, eine Kündigungsfrist von 14 Tagen mitteilen.

– Wenn der Student die Allgemeinen Geschäftsbedingungen nicht einhält, illegale Aktivitäten ausübt oder unhöflich und / oder unhöflich ist, kann der Gastgeber jederzeit ohne Vorankündigung das Mietverhältnis mit dem Studenten beenden.

Im Falle, wenn der Gastgeber die Allgemeinen Geschäftsbedingungen nicht einhält:

Wenn der Gastgeber die in diesem Dokument festgelegten Bedingungen nicht einhält oder die Verhaltensnormen nicht einhält, kann der Student das Mietverhältnis ohne Vorankündigung und ohne zusätzliche Kosten für den Studenten kündigen. Der Gastgeber erstattet den anteiligen Betrag des Studenten zusammen mit der Anzahlung und ohne Abzug vor dem Kündigungstermin. Zimmerino behält sich das Recht vor, Gastgeber-Einträge zu entfernen, wenn die oben genannten Bedingungen nicht eingehalten werden.

Fotofreigabe

Der Gastgeber stimmt der Verwendung von Fotos zu, die von oder für Zimmerino angefertigt wurden und somit zum Eigentum gemacht wurden. Diese Fotos werden zur Erstellung des Online-Profils der Hosts verwendet und können zur Werbung für den Dienst in sozialen Medien, Werbung und anderen Foren Dritter verwendet werden.

Haftungsausschluss

Der Gastgeber versteht und akzeptiert, dass Zimmerino sich auf die vom Studenten bereitgestellten Informationen verlassen muss und dass die meisten Informationen und einige Dokumente möglicherweise schwer zu überprüfen sind. Zimmerino lässt niemals einen Studenten zu, wenn bekannt ist, dass Informationen zu verdächtigem oder rechtswidrigem Verhalten führen können. Es ist jedoch so, dass das Verhalten des Studenten nicht garantiert werden kann. Der Gastgeber übernimmt die volle Verantwortung und das Risiko für Verletzungen oder Schäden, die am Eigentum des Gastgebers, während des Mietverhältnisses durch den Studenten entstanden sind. Der Gastgeber entlässt Zimmerino und ihre jeweiligen Eigentümer, Vertreter und Mitarbeiter von allen Handlungen, Klagegründen, Klagen, Ansprüchen oder Ansprüchen, die sich aus der Teilnahme des Gastgebers am Vermittlungsprogramm ergeben können, und entlässt sie für immer. Der Gastgeber muss sich bei seiner Hausversicherung vergewissern, dass er durch einen zusätzlichen Bewohner geschützt ist.